Informatiebijeenkomst Sociaal Cultureel Centrum oktober 2022

Dat is inderdaad onderwerp van studie.

We zijn ons van de mogelijke overlast bewust.

In de planning is zichtbaar dat deze aanbestedingen inderdaad vrijwel gelijktijdig plaatsvinden.

Onderzoek heeft uitgewezen dat er ook in Pijnacker behoefte en voldoende belangstelling voor een Sociaal Cultureel Centrum is.

Ouderwoningen (en ook woningen voor andere groepen) zijn prioriteit voor de gemeente. In de directe omgeving (bijvoorbeeld op de plek waar de bibliotheek nu staat) is voldoende ruimte voor nieuwe woningen.

In de ondergrondse [parkeergarage is voldoende plaats.

We zijn ons van het risico van parkeeroverlast bewust; er zal flankerend beleid nodig zijn.

We zullen dit onderwerp nader bespreken, en houden omwonenden/belanghebbenden op de hoogte. Overigens hoopt de gemeente om, waar mogelijk, de kelders/fundamenten van het huidige gebouw opnieuw te gebruiken. Hierdoor zal heien waarschijnlijk grotendeels overbodig zijn.

Dit is een goede suggestie; de gemeente pakt dit op.

Terechte opmerking. Hiermee zal in de ontwerpfase rekening moeten worden gehouden. Overigens houden we in het ontwerp rekening met inpandig laden en lossen (inpandige losstraat die wordt afgesloten met een deur, zodat er geen overlast voor de omgeving is).

Wij zijn ons van deze aspecten bewust en zullen er naar streven om overlast zoveel mogelijk te beperken. Een en andere zullen we bespreken in de klankbordgroep.

Houtskeletbouw is een bouwvorm die we zeker zullen overwegen. We moeten hierbij wel de bouwkosten in overweging nemen; houtbouw is duurder dan betonbouw.

Het bouwbudget kan pas geraamd worden nadat het Definitief Ontwerp gereed is (waarschijnlijk zomer 2023). Wel heeft de gemeente een streefbedrag voor ogen, maar vanwege de inflatie en de kostenstijgingen in de bouw is op dit moment niet te zeggen of dit een realistisch streefbedrag is.

Zoals gezegd moet er flankerend beleid komen. Een van de oplossingen die snel geactiveerd kan worden, is om de poller aan het Emmapark weer in bedrijf te stellen.

We nemen deze suggestie mee voor het geval dit soort oplossingen nodig zullen zijn.

Dat zal niet mogelijk zijn, omdat de kelders van het Sociaal Cultureel Centrum niet aansluiten op de bak van de parkeergarage.

Op de gemeentelijke website is het onderzoeksrapport beschikbaar waarop de gemeenteraad in december 2021 het besluit voor de ontwikkeling heeft genomen. Hierin staat een Hoofdlijnen-programma van Eisen. Dit programma zullen we samen met de architect en de toekomstige gebruiker in de gebruikersgroep nader uitwerken en detailleren.

Dat is nog niet bekend.

Dat is nog niet bekend.

Sociaal-culturele activiteiten zullen de voorrang hebben. Over commerciële activiteiten kan pas een beslissing genomen worden als de sociale en sociaal-culturele activiteiten bekend zullen zijn.

Alle ruimtes zullen flexibel per dagdeel te huur zijn. Er zijn geen ruimtes voor permanente verhuur beschikbaar.

Deze beslissing wordt pas in een later stadium genomen.