Verken uw ruimtelijke idee

Heeft u plannen voor een verandering aan uw huis of bedrijf? En wilt u weten of dit toegestaan is? Dan kunt u ons om een reactie vragen. Hoe u dit kunt doen, hangt af van uw vraag:

  • Heeft u een eenvoudige vraag, bijvoorbeeld of uw idee past in het omgevingsplan, dan kunt u deze ruimtelijke vraag aan ons mailen: ruimtelijkevraag@pijnacker-nootdorp.nl.
  • Wanneer de beantwoording van de vraag meer tijd zal vragen, bijvoorbeeld door de impact op de omgeving, dan kunt u een principeverzoek bij ons indienen.

Tip: Wilt u dat de Adviescommissie Omgevingskwaliteit (voorheen welstandscommissie) uw plan beoordeelt? Dan moet u een principeverzoek indienen.

De optie ruimtelijke vraag is bedoeld voor eenvoudige vragen over ideeën en plannen. Bijvoorbeeld of een plan past binnen het omgevingsplan.

Werkwijze 

Kosten

Het beantwoorden van een ruimtelijke vraag kost niets. Is uw vraag te complex om snel te beantwoorden? Dan bellen of mailen we u. Vaak krijgt u dan van ons het advies om een principeverzoek te sturen.

De optie principeverzoek is bedoeld voor vragen over plannen die meer invloed hebben op de omgeving. Dit zijn vaak vragen waarbij de gemeente moet bekijken of zij wil meewerken aan een afwijking van het beleid.

Werkwijze 

  • Dien uw principeverzoek aan de gemeente in via het Omgevingsloket.
  • Klik op ‘Verken uw idee’.
  • Voor het verkennen van uw idee hebben wij een korte omschrijving of tekening nodig van wat u wilt gaan doen. Deze kunt u uploaden in het Omgevingsloket.
  • Wij streven ernaar uw verzoek binnen 12 weken te beantwoorden.

Aanvraag omgevingsvergunning in concept

Ook is het mogelijk om via het Omgevingsloket een aanvraag omgevingsvergunning in concept in te dienen. Wij behandelen uw conceptaanvraag omgevingsvergunning dan als principeverzoek.

Kosten

Voor het behandelen van een principeverzoek brengen wij leges (kosten) in rekening. De kosten zijn € 439,40.

Geeft u na onze reactie een vervolg aan uw idee en heeft u hiervoor een omgevingsvergunning nodig? Dan trekken wij dit bedrag af van de kosten van de omgevingsvergunning. 

Voor het beoordelen van een principeverzoek door de Adviescommissie Omgevingskwaliteit (voorheen welstandscommissie) wordt een extra bedrag van € 100,00 per behandeling in rekening gebracht. Deze worden niet in mindering gebracht op de leges van de omgevingsvergunning.

Nee, u bent niet verplicht om uw idee eerst voor te leggen aan de gemeente. U kunt ook direct een vergunningaanvraag indienen of een melding doen via het Omgevingsloket.

Bij het aanvragen van een vergunning via het Omgevingsloket kunt u kiezen voor een eerste aanvraag (principeverzoek). Dit is handig als u niet zeker weet of uw plan mag. U kunt ook kiezen voor deze optie als u wilt controleren of u alle informatie goed heeft ingevuld, voordat u de aanvraag definitief instuurt.

Het is verstandig om uw de gemeente te benaderen als er sprake is van één of meer van de volgende situaties:

  • Uw idee gaat over bouwen of het veranderen van het gebruik van een gebouw en/of het perceel.
  • Uw idee heeft invloed (impact) op de omgeving. Of het plan zelf is gevoelig voor de effecten van de omgeving;
  • Uw idee past niet binnen bestaande regels en beleid. U kunt dit nagaan op het Omgevingsloket;
  • Uw idee is nog niet gedetailleerd genoeg uitgewerkt (alleen in hoofdlijnen) om een aanvraag omgevingsvergunning in te dienen.

Neem dan contact op via ruimtelijkevraag@pijnacker-nootdorp.nl of telefonisch via 14 015.

 

Zie ook