Verken uw ruimtelijke idee
Bent u inwoner of ondernemer in Pijnacker-Nootdorp en wilt u iets veranderen aan uw huis of bedrijf? Dan kunt u via het landelijke Omgevingsloket een omgevingsvergunning aanvragen. Een omgevingsvergunning is toestemming van de gemeente om iets te bouwen, verbouwen, slopen of een boom te kappen. Met deze vergunning controleert de gemeente of uw plan veilig is en past binnen de regels.
Weet u niet zeker of u een vergunning nodig heeft? Dan kunt u via hetzelfde Omgevingsloket een Vergunningscheck doen.
Heeft u een idee voor een verbouwing of een plan, maar weet u niet of het mag? Dan kunt u met ons contact opnemen. Zie hiervoor ‘Past mijn bouwplan of idee binnen het omgevingsplan?’.
In het omgevingsplan staan regels waaraan iedereen zich moet houden. Wilt u weten wat mag op uw grond ? Of heeft u een andere eenvoudige vraag? Dan kunt u mailen naar ruimtelijkevraag@pijnacker-nootdorp.nl. Zet in uw mail minimaal een korte beschrijving van uw plan en de plek waar het is. Wij proberen uw e-mail binnen 12 weken te beantwoorden.
Het antwoord op een eenvoudige vraag kost niets. Is uw vraag te moeilijk om snel te beantwoorden? Dan nemen wij contact met u op. Vaak adviseren wij dan om een eerste aanvraag (principeverzoek) te doen.
Principeverzoek
Heeft u een idee om iets nieuws toe te voegen aan uw grond? Of een vraag die meer tijd kost om door de gemeente te beantwoorden? Dan kunt u een principeverzoek doen. Een principeverzoek is een eerste, vrijblijvende aanvraag bij de gemeente. Hiermee vraagt u of uw plan mag volgens de regels van het omgevingsplan, voordat u veel tijd en geld uitgeeft aan een officiële vergunning. U krijgt zo snel duidelijkheid of het zinvol is om verder te gaan. Het is geen definitieve beslissing en u kunt er geen bezwaar tegen maken.
Dit kan via het Omgevingsloket. Klik op ‘Verken uw idee’. Voor het onderzoeken van uw idee hebben wij een korte omschrijving of tekening nodig van wat u wilt gaan doen. Deze kunt u uploaden in het Omgevingsloket.
Conceptverzoek
Ook is het mogelijk om via het Omgevingsloket een aanvraag omgevingsvergunning als conceptverzoek in te dienen. U kunt een conceptverzoek indienen wanneer u twijfelt over de haalbaarheid van uw plan, of wanneer u wilt laten controleren of u de juiste informatie heeft ingevuld. De gemeente controleert of uw aanvraag compleet is en of de juiste informatie is ingevuld.
Kosten
Voor het behandelen van een principeverzoek of conceptverzoek rekenen wij kosten: € 439,40.
Gaat u daarna verder met uw plan en heeft u een vergunning nodig? Dan trekken wij deze kosten af van de kosten van de vergunning.
Gaat uw idee niet over bouwen of het gebruik van een gebouw? Kijk dan op onze website bij het onderwerp van uw idee. Bijvoorbeeld bij informatie over een oprit maken of een boom kappen. Gebruik hiervoor de zoekfunctie.
Het is verstandig om uw de gemeente te benaderen als er sprake is van één of meer van de volgende situaties:
- Uw idee gaat over bouwen of het veranderen van het gebruik van een gebouw en/of het perceel.
- Uw idee heeft invloed (impact) op de omgeving. Of het plan zelf is gevoelig voor de effecten van de omgeving;
- Uw idee past niet binnen bestaande regels en beleid. U kunt dit nagaan op het Omgevingsloket;
- Uw idee is nog niet gedetailleerd genoeg uitgewerkt (alleen in hoofdlijnen) om een aanvraag omgevingsvergunning in te dienen.
Neem dan contact op via ruimtelijkevraag@pijnacker-nootdorp.nl of telefonisch via 14015.
Nee, u bent niet verplicht om uw idee eerst voor te leggen aan de gemeente. U kunt ook direct een vergunningaanvraag indienen of een melding doen via het Omgevingsloket.
Bij het aanvragen van een vergunning via het Omgevingsloket kunt u kiezen voor een eerste aanvraag (principeverzoek). Dit is handig als u niet zeker weet of uw plan mag. U kunt ook kiezen voor deze optie als u wilt controleren of u alle informatie goed heeft ingevuld, voordat u de aanvraag definitief instuurt.
De optie ruimtelijke vraag is voor makkelijke vragen over ideeën en plannen. Bijvoorbeeld of een plan past binnen het omgevingsplan. U krijgt meestal binnen 10 dagen een antwoord op uw vraag.
Een principeverzoek is voor plannen die meer invloed hebben op de omgeving. Het gaat om vragen waarbij de gemeente moet kijken of zij wil meewerken als uw plan niet past binnen de regels. Wij proberen uw verzoek binnen 12 weken te beantwoorden.
Ruimtelijke vraag
Het antwoord op een Ruimtelijke vraag kost niets. Is uw vraag te moeilijk om snel te beantwoorden? Dan nemen wij contact met u op. Vaak adviseren wij dan om een eerste aanvraag (principeverzoek) te doen.
Principeverzoek
Voor het behandelen van een principeverzoek rekenen wij kosten: € 439,40. Gaat u daarna verder met uw plan en heeft u een vergunning nodig? Dan trekken wij deze kosten af van de kosten van de vergunning.
Voor het beoordelen van een principeverzoek door de Adviescommissie Omgevingskwaliteit (voorheen Welstandscommissie) betaalt u € 100,00 per behandeling.