De gemeente Pijnacker-Nootdorp ontwikkelt een nieuw bedrijventerrein Boezem II. Boezem II wordt een duurzaam bedrijventerrein en ligt ten oosten van het bestaande bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker. Gelet op de ligging van Boezem II is de locatie vooral voor lokale en regionale ondernemers interessant. Niets staat ondernemers nog in de weg om op bedrijventerrein Boezem II een kavel te kopen en een bedrijfspand te realiseren. Het terrein is bijna bouwrijp, de Coöperatie Parkmanagement Boezem II is opgericht, het terrein heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen van Kiwa en de contractafsluiting voor de warmtevoorziening is in een afrondende fase.
- Actualiteiten
- Kavels
- Diversiteit
- Wonen en werken
- Bereikbaarheid
- Duurzame warmtevoorziening
- Duurzaam bouwen advies
- Parkmanagement organisatie
- Keurmerk Veilig Ondernemen
- Verkaveling en grondprijzen
- Informatie
- Contact
Actualiteiten
De nieuwste informatie kunt u lezen in de nieuwsbrief Boezem II.
Kavels
Boezem II is ca. 22 ha groot waarvan ca 13,5 ha uitgeefbaar. De kavelgrootte kan variëren tussen 1.500 m² en 5.000 m². Voor ondernemers met behoefte aan een kleiner bedrijfspand van minimaal 400 m² kunnen bouwplannen worden gekoppeld, waarbij de gemeente in de beginfase een actieve en coördinerende rol vervult.
Diversiteit
Boezem II heeft veel te bieden voor een variëteit aan bedrijvigheid: van lichte industrie, ambachtelijke en bouwbedrijven, tot aan groothandel en agro-gerelateerde bedrijven. Er zijn ook goede mogelijkheden voor bedrijven met showrooms voor bijv. auto's, bouwmaterialen, sanitair en keukens. De milieucategorie voor de Centrale Zone varieert van 3.1 langs de randen tot 3.2 in het midden.
Wonen en werken
De Katwijkerlaan Zone is bestemd voor vrijstaande bedrijfswoningen gecombineerd met kleinschalige bedrijven t/m milieucategorie 2. Er worden tien woon-/werkkavels gerealiseerd door Bouwcombinatie Katwijkerlaanzone, in grootte variërend van 1.600 m² tot 3.000 m². Ook zijn er twee bedrijfskavels van ca 1.000 m² zonder woningen.
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot Bouwcombinatie Katwijkerlaanzone, Ambachtsweg 32, 2641 KS Pijnacker
Telefoon: 015 3615300/ 070 3200100.
Bereikbaarheid
Het terrein wordt via de Katwijkerlaan richting Zoetermeer ontsloten en via de Vlielandseweg met het centrum van Pijnacker. Met de aanleg van de Oostelijke Randweg is het bedrijventerrein in de toekomst verzekerd van een snelle aansluiting op de N470 resp. A12 en A13. Boezem II wordt dan via een ontsluitingsweg tussen het bestaande bedrijventerrein De Boezem en Boezem II verbonden met de Oostelijke Randweg. Beide terreinen zijn bereikbaar via een rotonde bij de Ambachtsweg als primaire ontsluiting en een tijdelijke T-kruising bij het vrachtwagenparkeerterrein als secundaire ontsluiting. Bij openstelling van de toekomstige oostelijke randweg (met door een middenberm gescheiden rijbanen) komt deze T-splitsing te vervallen.
Duurzame warmtevoorziening
Bij de ontwikkeling van het bedrijventerrein wordt veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo wordt warmte duurzaam opgewekt in plaats van door verbranding van gas. In september 2010 gaf de gemeente een voorlopige concessie aan Eco-maat voor het aanleggen en exploiteren van de warmtevoorziening voor een periode van 30 jaar. De contractsluiting is in een afrondende fase en het is de bedoeling om de warmtevoorziening begin 2012 in gebruik te hebben.
Het warmtesysteem biedt een collectieve levering van warm water op een temperatuur van minstens 65 ºC, opgewekt in een centrale ketel die gestookt wordt op houtpellets of houtsnippers en vervoerd via een grootschalig warmtenet. De warmtevoorziening is klimaatneutraal door het gebruik van hout en groene stroom en de CO2-emissie van alle verbruikte energie op het bedrijventerrein wordt daarmee met 30% teruggebracht.
Duurzaam bouwen advies
De gemeente wil ook ondernemers overtuigen van de voordelen van nieuwe technieken voor energiebesparing. Het idee is om tien nieuwe bedrijven enthousiast te maken voor deelname aan het pilotproject ‘partnership voor duurzaamheid’, waarin een ‘duurzaam bouwen advies’ op maat wordt aangeboden op basis van een energiescan van de nieuwbouw en de productieprocessen. De gemeente biedt de energiescan met bijbehorende advies aan ondernemers aan.
Parkmanagement organisatie
De Coöperatie Parkmanagement Boezem II houdt zich bezig met het beheer, de kwaliteit en de veiligheid op het nieuwe bedrijventerrein. De gemeente draagt de eerste drie jaar bij in de kosten. De coöperatie wordt ondersteund door park-managementorganisatie Ericis uit Gouda. Lees hier verder over het parkmanagement.
Keurmerk Veilig Ondernemen
Bij de ontwikkeling van Boezem II is veel aandacht besteed aan het veiligheidsaspect. Lees verder over het keurmerk veilig ondernemen.
Verkaveling en Grondprijzen
- De indicatieve verkaveling van juni 2011 (PDF 422 kB)
Informatie
Informatie over de indicatieve verkaveling (PDF 422 kB) en een nieuwsbrief (PDF 1,1 MB) over parkmanagement kunt u hier lezen.
Of lees de brochure (PDF 483 kB) en het leaflet (PDF 402 kB).
Voor meer relevantie informatie zie ook:
- Het bestemmingsplan Boezem II
- Het beeldkwaliteitsplan
- Beeldkwaliteitsplan - inleiding en Deel A - Beleid (PDF 3,5 MB)
- Beeldkwaliteitsplan - Deel B - Criteria (PDF 3,1 MB)
- Beeldkwaliteitsplan - bijlagen (PDF 455 kB)
Contact
Heeft u belangstelling voor een kavel op het bedrijventerrein of wilt u meer informatie over bijvoorbeeld grondprijzen, neem dan contact op met het servicepuntbedrijven@pijnacker-nootdorp.nl. U kunt gebruik maken van het registratieformulier (PDF 72 kB).
* Let op: U heeft voor het lezen van een PDF document de Adobe Acrobat Reader nodig. De Adobe Acrobat Reader kunt u gratis downloaden bij Adobe.