Eind februari 2012 worden de aanslagen gemeentelijke belastingen 2012 verstuurd. Op deze aanslagbiljetten staan de aanslagen onroerende-zaakbelastingen, afvalstoffenheffing, rioolheffing en hondenbelasting.
WOZ-beschikking
Bent u eigenaar van een object dan staat ook de nieuwe WOZ-waarde op het aanslagbiljet. Dat geldt ook voor gebruikers van een bedrijfsmatig object.
Let op: voor 2012 geldt de waardepeildatum van 1 januari 2011 naar de toestandsdatum van 1 januari 2012.
Taxatieverslag via WOZ-loket
Als u het aanslagbiljet heeft ontvangen, kunt u het taxatieverslag raadplegen via het WOZ-loket (vanaf zaterdag 25 februari). U moet gebruik maken van uw DigiD-code. Het opvragen van een taxatieverslag via deze elektronische weg is alleen mogelijk voor natuurlijke personen en niet voor bedrijven.
Instellingen en bedrijven kunnen het taxatieverslag telefonisch opvragen via tel. 14 015 .
Op het taxatieverslag staan de objectkenmerken van uw pand vermeld en de marktgegevens die de WOZ-waarde onderbouwen.
Waardebepaling
De WOZ-waarde wordt ieder jaar opnieuw vastgesteld en geldt telkens voor één jaar. Deze waarde wordt gebruikt voor de belastingheffing door de gemeente, waterschappen en rijksbelastingdienst. De waarde van een woning wordt mede bepaald aan de hand van representatieve marktgegevens, bijvoorbeeld verkoopprijzen van vergelijkbare woningen rond de waardepeildatum. Of, in geval van een bedrijfsmatig object, gerealiseerde huurprijzen. Met onderlinge verschillen als soort object, ligging, bouwjaar, grootte van de woning, kavelgrootte etc wordt ook rekening gehouden.
Ontwikkeling WOZ-waarde
Door het huidige economische klimaat is het aantal verkochte bestaande woningen wederom teruggelopen. Ook de verkoop van nieuwbouwwoningen verloopt moeizaam. Daardoor is er in de meeste gevallen sprake van een lagere WOZ-waarde. Het landelijke gemiddelde van de woningmarkt is echter niet altijd te vertalen naar de situatie binnen de gemeente Pijnacker-Nootdorp. In bepaalde gevallen is een hogere WOZ-waarde dan voorgaande jaren mogelijk, bijvoorbeeld door een verbouwing of een ontwikkeling in uw directe omgeving. Ook het beschikbaar komen van verkoopcijfers van woningen die niet regelmatig verkocht worden, kan van invloed zijn op de waarde.
Waarderingskamer houdt toezicht
De Waarderingskamer houdt toezicht op de werkzaamheden die de gemeente uitvoert. Zij controleert de bestanden en uiteindelijk bepaalt de Waarderingskamer of de herwaardering goed is uitgevoerd en of de beschikkingen verstuurd mogen worden. Meer informatie over de Waarderingskamer en de bevindingen over de gemeente Pijnacker-Nootdorp kunt u vinden op www.waarderingskamer.nl.
Meer informatie
Ga voor alle informatie over de gemeentelijke belastingen naar het WOZ-loket (vanaf 25 februari).