De grens van het bestemmingsplan wordt aan de noordzijde gevormd door de N470 en het bedrijventerrein Ruyven. De A13 is de westelijke grens en de Oude Leedeweg (nabij de Groene Kade) de oostelijke grens. De Ackerdijkse Plassen in het zuiden maken wel onderdeel uit van dit bestemmingsplan, maar het lint Oude Leede niet.
Voor het lint is een apart bestemmingsplan opgesteld. Dat betekent dat het grootste gedeelte van de (westelijke zijde van de) Zuideindseweg binnen de begrenzing van het bestemmingsplan valt.
Het plan omvat (globaal) de volgende gebieden:
- de Zuidpolder van Delfgauw (het weidegebied en de nieuw te ontwikkelen natuurkern)
- recreatiegebied Ruyven-Noord (het bestaande gebied en de uitbreiding ervan)
- het Alternatief afvoertracé van de Pijnackerse Vaart
- de Bergboezem en
- actuele regelingen voor de overige functies (in de bebouwingslinten) in het plangebied
Dit bestemmingsplan is noodzakelijk om de genoemde ontwikkelingen binnen het plangebied mogelijk te maken en om dit deel van de gemeente van een adequate juridische regeling te voorzien voor de komende tien jaar. Het recreatiegebied Ruyven vormt samen met de Zuidpolder van Delfgauw het plangebied. Overheidspartijen maken in de Droogmaking van de Zuidpolder een natuurgebied dat deels toegankelijk wordt gemaakt voor recreanten. Het bestaande recreatiegebied Ruyven inclusief de Bergboezem wordt vergroot. De Bergboezem biedt naast waterberging en natuur ruimte voor wandelen. Januari 2014 zijn alle ontwikkelingen gereed
Het ontwerpbestemmingsplan Ruyven-Zuidpolder volgt op het voorontwerpbestemmingsplan, wat nu naar aanleiding van inspraak- en overlegreacties iets is aangepast. Een belangrijke wijziging is dat in de bestemming ‘Agrarisch met Waarden’ niet overal wandel-, fiets-, en ruiterpaden meer zijn toegestaan. Dit kan nu alleen op plaatsen waar dit is aangegeven. Ook is een aantal correcties op perceelsniveau toegepast.
Inzage en zienswijzen
Dit plan heeft ter inzage gelegen. U kunt het plan hieronder downloaden, daarnaast is het mogelijk het ontwerpbestemmingsplan digitaal in te zien via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Tijdens de inzagetermijn kon eenieder een zienswijze indienen bij de gemeenteraad.
Documenten (PDF)
- Nota van beantwoording inspraak- en overlegreacties voorontwerpbestemmingsplan Ruyven-Zuidpolder (1,39 MB)
- Ontwerpbestemmingsplan Ruyven-Zuidpolder, Toelichting (2,30 MB)
- Ontwerpbestemmingsplan Ruyven-Zuidpolder, Toelichting - bijlage 5 (3,47 MB)
- Ontwerpbestemmingsplan Ruyven-Zuidpolder, Voorschriften (0,28 MB)
- Ontwerpbestemmingsplan Ruyven-Zuidpolder, Plankaart (3,13 MB)
* Let op: U heeft voor het lezen van een PDF document de Adobe Acrobat Reader nodig. De Adobe Acrobat Reader kunt u gratis downloaden bij Adobe.